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工商時報【呂雪彗、王姿琳、林思慧╱台北報導】

蔡政府亟欲加速老舊住宅都更,上周四行政院通過「危險及老舊住宅加速重建獎勵條例」。行政院長林全表示,危險及老舊住宅先行,雖沒有全面解決都更的問題,但面積不設限,協商成本比都更低,可解決都更迫遷的爭議,又有利帶動營建業活力,是一魚多吃的政策。

府院將危險及老舊建物多功能 加速改建,與都更條例全面修法脫勾,希望讓都會區的危險及老舊的住宅可以加速重建,擴大內需。不過,建商抱怨,要百分之百全體權利人同意,一旦有釘子戶抗拒仍動彈不得,若無配套仍會失敗。

對此,林全表示,過去必須1千平方公尺以上大面積基地才能辦理都更,上面涉及好評商品住戶很多,全部住戶同意很困難,人數愈多協商成本愈高,後來都改雖放寬1/2比例同意,但後來引發迫遷抗爭,爭議不斷,都更推動很困難。

林說,這次針對危險及老舊住宅先行,沒有面積限制,小小一樓透天厝,或雙拚公寓四層樓八戶,比八十戶協商成本低很多,這些人以前不能享受都更獎勵,現在突然有都更容獎勵及租稅獎勵,且協商成本較低,全體同意機率較高,這是解決爭議的方法;若不規定全體同意,迫遷問題恐會再跑出來。

林全承認,老舊及危險建物都更先行,沒有解決全部都更的問題,只是局部改善問題。但政策的目的,希望讓老舊及危險住宅能都更的趕快都更,對營建業不景氣也可注入活力,沒有面積限制以前沒有都更案件會跑出來,等於一魚多吃。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社秒殺>居家生活波士頓╱台北5日綜合外電報導)資安公司Group-IB今天表示,去年7月駭入台灣第一銀行提款機盜領200多萬美元的組織,也涉及去年歐洲12起以上的提款機盜領案。

路透社報導,Group-IB在最新客戶報告中說,名為「Cobalt」的集團在歐洲大肆盜領,其使用的手法,和在台灣所用的手法相符。交換禮物

Group-IB在對顧客的報告中說,嫌犯利用惡意軟體「ATM spitter」攻擊一銀提款機,並在亞美尼亞、白俄羅斯、英國、保加利亞、愛沙尼亞、喬治亞、吉爾吉斯共和國、摩爾多瓦、荷蘭、波蘭、羅馬尼亞、俄羅斯和西班牙涉及類似侵駭事件。

3名涉嫌盜領一銀提款機的東歐暢銷男子去年7月在台被捕,根據法庭文件,3人分別為拉脫維亞籍、羅馬尼亞籍與摩爾多瓦共和國籍,包括他們在內,共22名非台籍人士涉嫌參與此案,所盜領的現金多已在案發後尋回。

此案還在審理,3名被告的律師告訴路透社,委託人並不熟悉Cobalt。被告則堅稱無辜,昨天並在聆訊中表示,不隸屬任何國際犯罪集團。

Group-IB去年11月首度在報告中詳細提及歐洲這些提款機盜領案,並點名駭客為Cobalt集團,並於上週首度在報告中點出Cobalt和一銀案的關聯。

台灣調查人員告訴路透社,並不清楚Cobalt和一銀駭客案有關。1060105

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