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烹調空間太小？切菜就是動作慢沒效率？廚房食材切菜多功能剪刀，讓你一剪在手，效率飛速，食材即刻剪、即刻下鍋烹調！



符合人體工學的設計，握感舒適，不似傳統切菜模式會有割傷手憂慮，讓你切菜時候不需準備砧板，剪刀上有小砧板讓你剪切食材更穩固！



商品規格

品名：廚房食材切菜多功能剪刀

尺寸：24.5*7.5

材質：不銹鋼

重量：195g

連包裝總重：240g

產地：中國



商品訊息特點

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（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。

葉立敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。

葉立敏分析，以22億元高總價購入的買方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。

她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。

葉立敏指出，西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。

值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪，建坪41.33坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者黃旭昇新北市1日電）新北市元旦升旗典禮今天上午在淡水金色水岸舉行，旗桿架設在船上，國旗船隊壯闊排開，在淡水河上本月優惠，與參加民眾一起唱國歌。市長朱立倫祝福新的一年，經濟與市政愈來愈好。

新北市元旦升旗典禮，以往在東北角貢寮區三貂角，及市政府市民廣場舉辦。今年移師到淡水金色水岸舉辦，推出特殊的淡水河水上升旗典禮。

達人推薦 在鄧公國小合唱團領唱國歌、憲兵與學生擔任升旗手、護旗手，全體參加民眾一起在國旗歌聲中，看著青天白日滿地紅的國旗，在藍天與青翠的觀音山映襯下，冉冉上升。

一共有12艘遊艇，列隊護送升旗主船水上升旗。象徵國旗十二道光芒，以及一年12月份，年年豐收與平安快樂。

有民眾與辣妹，以各種國旗裝造型，參加別開生面又有意義的淡水河上升旗活動。許多民眾紛紛以相機及手機記錄這別開生面的升旗典禮。

朱立倫到達捷運站時，獲得許多民眾打招呼、合影、自拍，活動結合市府動健康政策，邀民眾健行，闖四關免費暢遊古蹟，用健康活力迎接嶄新的一年，養成每天健走1萬步的習慣。

健走闖關結合淡水古蹟，規劃路線，全長近6公里，共計約1萬600步，設計4道關卡，由裝扮成海關碼頭的侯威爾、滬尾炮台的劉銘傳、紅毛城的英國安東尼總督、及淡水長老教會的馬偕博士等關主，陪大家一起動健康玩遊戲。1060101

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